Ras Al Khaimah (RAK) входит в новую эру: на искусственном острове Al Marjan Island строится первый в ОАЭ легализованный международный интегрированный курорт — Wynn Al Marjan Island. Это не просто набор вилл и апартаментов, а глобальный центр развлечений с гостиницами, маринами, пляжами, спа и, впервые для страны — казино.
-
Жителям и инвесторам станет доступен lifestyle уровня Лас-Вегаса и Макао — пляжи, яхты, ночная жизнь, развлечения и брендовый отдых.
-
Объём инвестиций: проект стоит $5 млрд, общая площадь — сотни тысяч кв. м, сотни номеров и вилл.
-
До 2027 года — даты открытия курорта — RAK получает статус долгосрочного инвестиционного центра, особенно для тех, кто ищет ликвидность, прирост капитала и доходность от аренды / отдыха.
Инвестиционный потенциал
Off-plan и beachfront-проекты в RAK, особенно в Al Marjan / Wynn-зоне, показывают 10–16% годового роста капитала, а совокупная доходность к handover — до 35–40%. С учётом притока туристов и новым развлечениям — курортам, маринам, соглашениям с мировыми брендами — ожидается устойчивый спрос. Арендная доходность beachfront- и resort-апартаментов при управлении — 8-10% годовых, с возможным повышением во времена высокого сезона.
Почему Ras Al Khaimah сейчас — среди самых перспективных
-
Новый игорный и развлекательный флагман — Wynn Al Marjan Island, с инфраструктурой уровня мировых курортов.
-
Эсклюзивность локации — островная структура, пальмовые курорты, природа, море и спокойствие, вдали от мегаполиса, но с доступом к логистике и удобствам.
-
Диверсификация портфеля — курортная, морская, жилaя и инвестиционная недвижимость, + потенциал дохода от туризма / аренды / продажи.
-
Ранняя стадия входа — сейчас цены и условия выгоднее, чем будут после запуска курорта и активного спроса.
