Зарегистрируйте свой интерес

Пожалуйста, предоставьте свои данные, чтобы зарегистрировать интерес.

ДУБАЙ, ОАЕ (Дубай)

БИНГАТТИ ХИЛЛКРЕСТ

ИЗЫСКАННАЯ ГАВАНЬ ДЛЯ НАСЫЩЕННОЙ ЖИЗНИ

Проекты Binghatti воплощают смелое видение современной архитектуры и образа жизни. Отличаясь характерным геометрическим дизайном и утонченными интерьерами, каждая разработка предлагает уникальное сочетание инноваций, элегантности и функциональности. Сосредоточившись на предоставлении превосходного опыта городской жизни, недвижимость Binghatti нацелена на резидентов и инвесторов, которые ищут пространства, ориентированные на дизайн, в престижных районах Дубая. Проживание в Binghatti HillCrest – это осознанный выбор возвышенной перспективы жизни в Дубае. Это не просто адрес, а тщательно продуманная среда, созданная для тех, кто ценит тихое созерцание и глубокие связи. Это место, где личная идентичность обретает гармонию с сообществом, предлагая уверенное чувство принадлежности в сердце развивающегося, динамичного района. Здесь темп города уважает ритм вашего дома.

ИСКУССТВО В ВОЗВЫШЕНИИ 

Архитектурное видение – это визуальное движение и точность. Фасад представляет собой утонченное взаимодействие линий, создавая выразительную, вневременную эстетику, которая легко интегрируется в окружающий городской пейзаж. Особое внимание уделено материалам и форме, гарантируя, что каждая кривая и высота говорят о долговечном качестве и сдержанном лоске. Дизайн намеренно сконфигурирован для максимизации естественного света и воздушного потока, превращая внешнюю структуру в функциональное произведение искусства.

ПРОСТРАНСТВА ДЛЯ ЦЕЛИ И СПОКОЙСТВИЯ 

Повседневная жизнь обогащена тщательно подобранными пространствами, которые служат естественным продолжением вашей частной резиденции. Современная фитнес-студия приглашает к целенаправленному движению, в то время как безмятежный бассейн и терраса для загара обеспечивают необходимое место для отдыха и восстановления сил. Для моментов общения и семьи, специально оборудованная детская зона и тщательно благоустроенные зеленые территории способствуют коллективному благополучию и беззаботному восхищению, и всё это в безопасной, приватной обстановке.

ПРИВАТНЫЙ ХОЛСТ СВЕТА И МАСШТАБА 

Резиденции в Binghatti HillCrest задуманы как убежища, характеризующиеся обширными видами, щедрыми пропорциями и атмосферой спокойной интимности. От продуманно спланированных студий до просторных многокомнатных апартаментов, каждый дом отделан изысканной палитрой материалов, которые подчеркивают текстуру и теплоту. Большие окна обрамляют городской пейзаж и окружающую зелень, гарантируя, что естественный свет определяет настроение и усиливает ощущение уединения и личного пространства для взыскательных резидентов.

В ЦЕНТРЕ СВЯЗЕЙ 

Расположенный в сложившемся районе Арджан в Аль-Барша Саут Третий, Binghatti HillCrest достигает редкого баланса доступности и уединения. Он находится в динамично развивающемся коридоре, всего в нескольких минутах от основных магистралей, таких как Умм Сукейм Стрит, что обеспечивает легкий доступ к ключевым деловым, развлекательным и торговым центрам. Комплекс находится недалеко от Парка Науки Дубая (Dubai Science Park), обеспечивая связь с ключевыми центрами занятости и инноваций, подтверждая свой статус стратегически важного адреса.

Уверенное заявление о том, куда вы стремитесь, и где вам на самом деле место.

Читать далее Свернуть
Квартира
В разработке
2026 Декабрь
СТУДИО, 1BR, 2BR
Меблированная
Есть
31 - 95
БИНГАТТИ
50/50
280 980 - 748 112 SGD
09 октября

Инвестиционный потенциал

РЕДКИЙ АКТИВ НА РАСТУЩЕМ РЫНКЕ

Binghatti HillCrest — это не просто жилой комплекс; это тщательно разработанный инвестиционный инструмент, стратегически расположенный для извлечения выгоды из экспоненциального роста и долгосрочной стабильности сектора элитной недвижимости Дубая. Это уникальная возможность для искушенных инвесторов приобрести актив премиум-класса в эксклюзивном, пользующемся высоким спросом районе.

РЫНОК, ОПРЕДЕЛЯЕМЫЙ ИМПУЛЬСОМ

ОАЭ, ключевым центром которых является Дубай, остаются оплотом экономической стабильности и роста, прогнозируя уверенное увеличение реального ВВП до 2026 года. Экономика стремительно диверсифицируется, отходя от углеводородов, и ведущими секторами являются недвижимость (рост на 7,8% в первом квартале 2025 года), финансы и торговля. Государственные инициативы, такие как Стратегия сектора недвижимости Дубая до 2033 года и программа Золотой Визы Инвестора, направлены на удвоение вклада сектора в ВВП и привлечение долгосрочного иностранного капитала, обеспечивая безопасную и благоприятную среду для международных инвестиций. Отсутствие налога на доходы от недвижимости в Дубае дополнительно повышает прибыльность.

ТАМ, ГДЕ СПРОС ВСТРЕЧАЕТСЯ С МЕСТОМ НАЗНАЧЕНИЯ

Binghatti HillCrest идеально расположен в Арджане (Arjan), активно развивающемся районе с правом полной собственности (freehold) в рамках Аль-Барша Саут (Al Barsha South). Район стратегически находится между ключевыми дорожными артериями города (шоссе Шейха Мохаммеда Бин Зайда и Аль-Хайль-Роуд). Это центральное расположение обеспечивает исключительную связь с бизнес-центрами, такими как Dubai Science Park, крупными достопримечательностями, например, Садом Чудес (Miracle Garden), и ключевыми местами для жизни и отдыха. Арджан — это динамичный, удобный для семей район, характеризующийся современными средне- и малоэтажными застройками, который демонстрирует доходность от аренды, часто превышающую средние показатели Дубая (зафиксирован доход до 9%+). Сочетание загородного спокойствия и городской доступности обеспечивает высокий и устойчивый спрос со стороны как семей, так и молодых специалистов.

ДОВЕРИЕ, ОСНОВАННОЕ НА НАСЛЕДИИ

Проект возглавляет Binghatti Developers, один из крупнейших и наиболее авторитетных частных застройщиков ОАЭ, известный своей отличительной, знаковой архитектурой и непоколебимой приверженностью качеству и своевременной сдаче объектов. Обладая опытом более 50 завершенных проектов и громкими глобальными партнерствами, включая сотрудничество с Mercedes-Benz и Bugatti, застройщик гарантирует, что реализация проекта соответствует высочайшим международным стандартам. Инвестирование в Binghatti — это инвестирование в бренд, синоним архитектурных инноваций и финансовой надежности, что значительно снижает инвестиционный риск.

БУДУЩЕЕ РАСТУЩЕЙ ПРИБЫЛИ

Приобретение юнита в Binghatti HillCrest дает инвестору возможность извлечь выгоду как из значительного прироста капитала, так и из исключительного денежного потока от аренды. Как продукт премиум-класса в активно развивающемся районе с высоким спросом, таком как Арджан, объект обладает высокой стоимостью дефицита. Аналитики прогнозируют ежегодный рост цен на недвижимость в этом конкретном микрорынке на уровне 5-7%. Высокая доходность от аренды, обусловленная доступностью и транспортной связью района, преобразуется в мощный, надежный источник дохода, делая эту инвестицию стратегическим инструментом для долгосрочного накопления капитала в устойчивом и растущем мировом городе.

ВОЗМОЖНОСТЬ, КОТОРАЯ ПРЕВОСХОДИТ ВРЕМЯ

Binghatti HillCrest отличается от стандартных рыночных предложений. Это жилой проект премиум-класса, спроектированный с превосходной отделкой, уникальной архитектурой и удобствами мирового класса в районе, известном высокой стоимостью и ростом. Его отчетливая ценность бренда, в сочетании с ограниченным предложением, характерным для бутиковой застройки, создает значительный барьер для будущей конкуренции, защищая его стоимость. Эта эксклюзивность превращает актив из простой недвижимости в востребованное инвестиционное наследие, гарантируя доходность и преимущества образа жизни, которые стабильно превосходят общие рыночные показатели.

Особенности

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР MALL OF EMIRATE
28 Мин.
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР MALL OF EMIRATE
ДАУНТАУН ДУБАЙ
31 Мин.
ДАУНТАУН ДУБАЙ
ДУБАЙ МАРИНА
34 Мин.
ДУБАЙ МАРИНА
МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ ДУБАЯ
35 Мин.
МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ ДУБАЯ

Удобства

ФИТНЕС-ЦЕНТР
БАССЕЙН
ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
ЗОНА ДЛЯ ЙОГИ / МЕДИТАЦИОННАЯ ТЕРРАСА
ЛАНДШАФТНЫЕ САДЫ
ПАРКИ
ТЕРРАСА ДЛЯ ЗАГАРА И ЗОНЫ ОТДЫХА
ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ЗОНЫ
РОЗНИЧНЫЕ МАГАЗИНЫ / БУТИКИ
КАФЕ И РЕСТОРАНЫ
ПРОСТОРНАЯ ПАРКОВКА
КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
Why
INVEST
Дубай - захватывающий город, где все становится возможным - место, где воображение превращается в реальность. С его постоянным ростом и возможностями Дубай является одним из самых захватывающих городов в мире. Город продолжает исследовать непостижимые возможности будущего. Доверие к бизнесу и экономике ... Читать далее

Расположение

АРДЖАН. АЛЬ БАРША САУТ ТРЕТИЙ. ДУБАЙ. ОАЭ

БИНГАТТИ ХИЛЛКРЕСТ
БИНГАТТИ ХИЛЛКРЕСТ
ДУБАЙ, ОАЕ (Дубай)

Другие Проекты

ЛА ПЕРЛА
ОАЕ (Дубай), РАС АЛЬ ХЕЙМА

ЛА ПЕРЛА

1BR, 2BR, 3BR
ОАЕ (Дубай), РАС АЛЬ ХЕЙМА

ЛА ПЕРЛА

Ла Перла — это не просто здание на острове Аль-Марджан, а естественное продолжение его побережья.
Подробнее
НАСЕМ
ОАЕ (Дубай), Абу-Даби

НАСЕМ

ROI 12%
2BR APT, 3BR TH, 5BR VILLA
ОАЕ (Дубай), Абу-Даби

НАСЕМ

ПРЕДСТАВЬ МЕСТО, ГДЕ ВСТРЕЧАЮТСЯ ПРОШЛОЕ И БУДУЩЕЕ УНИКАЛЬНОЕ УБЕЖИЩЕ, ГДЕ КРАСОТА ЗЕМЛИ ТЕЧЁТ, КАК ВОДА.
Подробнее
ОСТРОВА DAMAC
ОАЕ (Дубай), Дубай

ОСТРОВА DAMAC

4-5BR TH, 5-7BR VILLAS
ОАЕ (Дубай), Дубай

ОСТРОВА DAMAC

РайЭТО НЕ МЕСТО,ЭТОСостояние Души ВДОХНОВЛЕНО ШЕСТЬЮ ЛУЧШИМИТропическими Островами МираМальдивы | Бора-Бора | Сейшелы | Гавайи | Бали | Фиджи ПочувствуйтеОСТРОВНОЕ СОСТОЯНИЕ ДУШИ БЛИЗКО ко всему, НО ДАЛЕКО ОТ ОБЫКНОВЕННОГО 15 МИНСпортс-Сити, Мотор-Сити, DAMAC Hills 20 МИНПлощадка Expo 2020 23 МИНМеждународный аэропорт Аль-Мактум 28 МИНМеждународный аэропорт Дубай 30 МИНБурдж-аль-Араб 30 МИНИнвестиционный парк Дубая СЕРДЦЕРАЯ В центре нашего тропического уголка стоит Фонтан Центрального Хаба, который является завораживающим фокусом.
Подробнее

Зарегистрируйте свой интерес

Пожалуйста, предоставьте свои данные, чтобы зарегистрировать интерес.

Инвесторам

Дубай - захватывающий город, где все становится возможным - место, где воображение превращается в реальность. С его постоянным ростом и возможностями Дубай является одним из самых захватывающих городов в мире. Город продолжает исследовать непостижимые возможности будущего.

Доверие к бизнесу и экономике Дубая, а также широкий круг международных покупателей и инвесторов, повышают спрос на роскошную недвижимость. Дубай предлагает своим жителям и инвесторам множество преимуществ по сравнению с другими странами. Он выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений для инвестиций, особенно в недвижимость, благодаря своему статусу в качестве новой мировой столицы.

Скачать брошюру

Пожалуйста, предоставьте свои данные

Зарегистрировать интерес
Image
Подпишитесь на новости RE House и получите премиум руководство для успешных инвестиций. Наш эксклюзивный гайд поможет сориентироваться в самых перспективных рынках недвижимости, предоставляя ценную информацию для принятия грамотных инвестиционных решений. Став частью элитного списка VIP инвесторов, вы получите первыми доступ к эксклюзивным объектам, скидкам и новинкам рынка недвижимости!
Подписаться
Вводя свой email, вы принимаете нашу политику конфиденциальности и подтверждаете, что согласны получать от нас рассылку.