Труссарди Резиденс, Мира Верде

Расположенный в престижном анклаве Mira Verde, проект Trussardi Residences является первым в истории жилым комплексом от легендарного итальянского дома моды.

Trussardi Residences переосмысливает искусство жизни, искусно сочетая многовековую миланскую утонченность с яркой, прогрессивной энергией. Этот архитектурный шедевр служит тихой гаванью для тех, кто ищет не просто дом, а тщательно выстроенный образ жизни, воплощающий в себе «непринужденную элегантность» и сдержанную роскоши.

В окружении пышных ландшафтов резиденции предлагают гармоничное слияние итальянского мастерства и современной жизни. Здесь каждая текстура, аромат и силуэт — это дань наследию Trussardi, создающая пространство, где мода, комфорт и природа сливаются воедино — плавно и эстетично.

• 10 МИНУТ до центра города

• 20 МИНУТ до международного аэропорта

• Trussardi Residences, Mira Verde

  Новый стандарт жизни в брендовых резиденциях

  Trussardi Residences, Mira Verde привносит миланский стиль жизни в Тбилиси в рамках первого в Грузии брендового жилого комплекса, спроектированного по генеральному плану. Эти апартаменты, полностью меблированные Trussardi Casa, предлагают современный итальянский дизайн, безупречный сервис и панорамные виды на город всего в 10 минутах от центра Тбилиси.

  Mira Verde представляет инвесторам перспективную концепцию жилья, предлагая студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями на одном из самых динамичных рынков недвижимости региона, где эстетика стиля жизни сочетается с долгосрочным потенциалом.

  ---

  ЛОКАЦИЯ

  Расположенный в престижном анклаве Mira Verde, проект Trussardi Residences является первым в истории жилым комплексом от легендарного итальянского дома моды.

  Trussardi Residences переосмысливает искусство жизни, сочетая вековую миланскую утонченность с яркой, прогрессивной энергией. Этот архитектурный шедевр служит тихой гаванью для тех, кто ищет не просто дом, а тщательно выстроенный образ жизни в духе «непринужденной элегантности» и сдержанной роскоши.

  Доступность:

  • 10 МИНУТ до центра города

  • 20 МИНУТ до международного аэропорта

  ---

  ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

  Проект сочетает в себе высокую гарантированную доходность с престижем мирового модного бренда.

  1. Финансовые показатели и доходность

  • Фиксированный доход: Застройщик предлагает гарантированную доходность 8% годовых в течение первых трех лет после сдачи объекта.

  • Высокий потенциал дохода: Прогнозируемая доходность от краткосрочной аренды (например, через Airbnb) оценивается в 12–15% годовых.

  • Рост капитала: В 2024 году цены в премиальном сегменте недвижимости Тбилиси выросли примерно на 30%.

  2. Стратегическая ценность брендовой недвижимости

  • Первый в своем роде: Это первый жилой проект под брендом Trussardi в Грузии, что обеспечивает более высокую стоимость при перепродаже и высокий арендный спрос.

  • Актив «под ключ»: Апартаменты сдаются с полной меблировкой и интерьерами от Trussardi Casa, включая бытовую технику экспертного класса.

  3. Концепция «15-минутного города»

  • Самодостаточная экосистема: На территории расположены международное поле для гольфа на 18 лунок и велнес-центр площадью 6 000 м².

  • Образовательный хаб: Проект включает европейскую школу, детский сад и университет с уклоном в область искусственного интеллекта (ИИ).

  4. Благоприятный инвестиционный климат

  • ВНЖ за инвестиции: Инвестиции в размере от $100 000 дают право на получение вида на жительство.

  • Налоговая оптимизация:

    • 0% налог на перепродажу (при владении объектом более 2 лет).

    • Низкий налог на доход от аренды (5%) и отсутствие налогов на богатство или наследство.

  5. Преимущества расположения

  • Tbilisi Hills: Проект расположен в престижном районе, всего в 10 минутах от Площади Свободы.

  • Рост туризма: В 2025 году Грузию посетили около 7,8 млн человек, что обеспечивает стабильный поток спроса на элитное жилье.