Зарегистрируйте свой интерес

Пожалуйста, предоставьте свои данные, чтобы зарегистрировать интерес.

Поиск
Пафос, Кипр

OTELLO

Студии и апартаменты в Universal, Пафос

OTELLO — студии и апартаменты в Universal, Пафос
OTELLO от Domenica Group — жилой комплекс из 25 апартаментов в районе Universal, Пафос, Кипр: 3 студии, 14 апартаментов с одной спальней и 8 с двумя спальнями. Ландшафтные сады и высокие деревья создают приватную атмосферу вокруг большого общего бассейна.
Для жителей предусмотрены оборудованный тренажёрный зал, сауна, джакузи, раздевалки, душевые, лобби и зона барбекю и отдыха.
Цены — от €180 000 без НДС по прайс-листу девелопера от 17 сентября 2026 года. Общая крытая площадь — 43–93 м², включая крытые веранды; внутренняя площадь — 35–80 м². Плановая сдача — IV квартал 2028 года.
В стоимость включены сплит-системы кондиционирования, домофон и система безопасности. Спецификации предусматривают двойное остекление, теплоизоляцию, встроенные кухни и шкафы, нагрев воды с использованием солнечных панелей. Бытовая техника не включена; мебельные пакеты предлагаются отдельно.
Цена и наличие подлежат подтверждению. Свяжитесь с REHOUSE, чтобы уточнить актуальные предложения, применимый НДС и условия оплаты.

Читать далее Свернуть
Квартира
В разработке
2028 Декабрь
Студии, 1 и 2 спальни
Меблированная
Есть
43 - 93
DOMENICA GROUP
617 573 - 1 372 384 ILS
10 %

Инвестиционный потенциал

Прогноз аренды от девелопера
Расчёты краткосрочной аренды предполагают доходность до 7,6% для студии, до 8,8% для апартаментов с одной спальней и до 7,4% для двух спален. Прогноз учитывает дополнительные мебельные пакеты и рост загрузки в течение пяти лет. Это расчётные показатели, а не гарантированный доход или независимо подтверждённая доходность. Фактический результат зависит от расходов на покупку, налогов, загрузки, операционных затрат и рыночной ситуации.

Удобства

Общий бассейн
Тренажёрный зал
Сауна
Джакузи
Зона барбекю и отдыха
Ландшафтные сады
Раздевалки и душевые
Лобби
Парковка

DOMENICA GROUP

Надежность, высокие стандарты строительства и уважение к клиенту — вот основные принципы, которые мы развиваем с 1961 года. Будучи девелопером премиум-класса с богатым наследием (класс «А»), каждый создаваемый нами проект воплощает в себе фундамент конструктивного совершенства, долгосрочной ценности и надежной жизни в сообществе. Каждый элемент гармонично переплетается между собой, создавая пространство, которое способствует процветанию Кипра.

Domenica Group — это застройщик-ориентир и создатель уникального жизненного опыта, который превращает многолетний опыт и страсть к безупречному строительству в пожизненную безопасность, формируя высококлассный образ жизни для клиентов, стремящихся к истинному чувству дома. Мы создаем условия для комфортной жизни с самого фундамента. Вместо того чтобы следовать сиюминутным рыночным тенденциям, мы доверяем нашему многолетнему наследию и трансформируем инженерное мастерство в абсолютную надежность. Этот подход отражен в нашем разнообразном и тщательно проработанном портфолио, включающем самые надежные жилые и гостиничные объекты в престижных прибрежных и предгорных районах Пафоса и Лимассола. Каждый проект заслуживает нашего абсолютного внимания. Отвечая фундаментальной человеческой потребности в обретении своего места, Domenica Group является домом для защищенных инвестиций и семейного образа жизни. Именно здесь пересекаются и дополняют друг друга возможности 7 специализированных компаний нашей группы, создавая нечто по-настоящему прочное и долговечное.

Почему выбирают недвижимость от Domenica Group?

  • Мы — застройщик с наследием класса «А»: Работая уже седьмое десятилетие, мы обладаем высшей категорией строительной классификации на Кипре.

  • Мы социально ориентированы и ориентированы на клиента: Domenica видит стандарты строительства в уважении к своим клиентам и значительном вкладе в социально-экономическую структуру Кипра.

  • Наши проекты полностью самофинансируются: Все девелоперские проекты финансируются из внутренних средств нашей группы, что дает нам полную независимость от внешних финансовых ограничений и беспрецедентную гибкость в работе с клиентами.

  • Уникальный опыт работы в условиях национального кризиса: Мы — одна из немногих элитных компаний, которой государство доверило возглавить восстановление острова и строительство жилья для беженцев после событий 1974 года.

  • Диверсифицированная и универсальная экосистема: Наша деятельность охватывает 7 специализированных компаний, включая собственные агентства по туризму, аренде недвижимости и управлению активами, что гарантирует инвесторам стабильный доход от аренды и полную послепродажную поддержку.

  • Мы строим для общества: От государственных школ, общественных дорог и проектов Министерства обороны до футбольных стадионов и отелей премиум-класса — наш след глубоко интегрирован в общественную инфраструктуру острова.

  • Путь к европейскому резидентству: Наш обширный портфель жилой недвижимости предлагает стратегические инвестиции, полностью подходящие под программу получения постоянного вида на жительство (ПМЖ) Кипра.

  • Солидное портфолио в сфере гостеприимства: Помимо недвижимости, мы активно владеем, модернизируем и управляем роскошными отелями в Пафосе и Айя-Напе (такими как Aquamare Beach Hotel & Spa).

За кулисами:

Йоргос Хаджидемосфенус, ОСНОВАТЕЛЬ (Ушедший из жизни визионер): Настоящий первопроходец на рынке недвижимости Кипра, Йоргос Хаджидемосфенус построил успешную организацию на основе одной мечты: видеть Пафос развивающимся регионом мирового уровня. Опираясь на твердые ценности честности, обязательности и упорства, он превратил Hadjidemosthenous Constructions в одно из самых авторитетных имен на острове. Его легендарное лидерство распространялось и на общественную сферу, где он с честью занимал пост президента Ассоциации подрядчиков Пафоса, оставив после себя наследие высококачественного строительства, плодами которого сегодня пользуются как местные, так и зарубежные клиенты.

Христакис Хараламбус, ПРЕЗИДЕНТ ГРУППЫ: Возглавляя современный этап эволюции группы, Христакис принес в исполнительный офис более 32 лет неподдельной страсти, энергии и силы воли. Под его руководством вместе с семьей — включая операционного директора группы (COO) Кириакоса Хараламбуса — этот семейный бизнес в третьем поколении успешно превратился в многогранную империю. Христакис виртуозно провел глобальную экспансию группы (открыв представительства от Москвы до Пекина и Шанхая), сохранив при этом верность ключевому триптиху компании: абсолютная надежность, строгое соблюдение национального законодательства и бескомпромиссное уважение к людям.

Корпоративный обзор Domenica Group

В этом видео рассказывается о 60-летней истории и строительных достижениях Domenica Group как одного из старейших девелоперов недвижимости на Кипре.

Читать далее
Why
INVEST
Кипр считается одной из самых привлекательных стран для инвестиций в недвижимость на европейском континенте. Благодаря своему богатому культурному наследию и прекрасным пляжам, Кипр привлекает как туристов, так и инвесторов. Остров является идеальным местом для тех, кто ищет второй дом для отпуска, ... Читать далее

Покупка недвижимости

1Выберите вид
Это поможет определить участки, которые лучше всего соответствуют вашим требованиям.
2Забронируйте выбранный вами участок
Выберите из этой подборки участков и забронируйте
3Выберите свою коллекцию
Выберите, какой архитектурный стиль вы предпочитаете — Topos Residences или Minthis Residences.
4Выберите свой дизайн
Коллекция Residence включает 12 стилей дизайна, включая одноуровневые бунгало, а коллекция Topos состоит из 5 домов курортного типа, которые были спроектированы с учетом экологических требований.
Каждый стандартный план представляет собой отправную точку, с которой вы можете начать настройку.
5Работайте с нашими архитекторами
Выберите стиль и планировку, которые лучше всего соответствуют вашим требованиям, и работайте с нашими штатными архитекторами.
Чтобы увеличить размер, добавьте спальни и все, что соответствует вашему образу жизни, от офисов и винных погребов до личных спа-центров, спортивных залов и кинозалов, игровых комнат и гостевых домов.
6Выберите роскошную внутреннюю отделку
Отделка наших резиденций непревзойдённа, и клиентам предлагается широкий выбор материалов премиум-класса, включая мрамор, дерево, камень и керамику различных цветов. Интерьеры могут быть полностью настроены, и мы предлагаем услуги по дизайну интерьера, чтобы помочь им с выбором.
7Бронирование
Оплатите резервный взнос в размере от 10 000 до 20 000 евро в зависимости от проекта. После оплаты клиент получает договор бронирования с подробной информацией о выбранной недвижимости. Этот договор подписывается между компанией Pafilia и клиентом при содействии наших опытных агентов для обеспечения беспроблемного процесса.
8Финансирование
На следующем этапе вы подпишете договор купли-продажи, который официально закрепит за вами право собственности на недвижимость. Для этого потребуется внести авансовый платеж в размере 40% в течение 30 дней после подписания договора. Подписание может быть выполнено лично или дистанционно через доверенность (POA), которую можно отправить на Кипр.
9Подробные отчеты о строительстве
Следующие 50% оплачиваются гибкими этапами в течение 18–24 месяцев во время завершения строительства.
Платежи могут быть произведены с использованием криптовалюты.
Кипрская команда оказывает помощь в процессе оплаты и предоставляет подробные отчеты о ходе строительства.
10Завершение строительства
По завершении строительства будет проведена тщательная инспекция недвижимости, после чего потребуется окончательный платеж в размере 5-10%. В течение первого года вы получите гарантированную поддержку, включая безупречное обслуживание недвижимости, премиальные услуги и 15 личных дней использования в год. Кроме того, через год эксплуатации станет д

Расположение

Universal, Пафос, Кипр
По данным девелопера, комплекс расположен примерно в 10 минутах ходьбы от моря, в пешей доступности от частного госпиталя Iasis и университета Neapolis, в нескольких минутах езды от центра Пафоса. В районе доступны магазины, рестораны и общественный транспорт.
Координаты из материалов девелопера: 34.755598, 32.431414.

OTELLO
OTELLO
Пафос, Кипр

Зарегистрируйте свой интерес

Пожалуйста, предоставьте свои данные, чтобы зарегистрировать интерес.

Инвесторам

Кипр считается одной из самых привлекательных стран для инвестиций в недвижимость на европейском континенте. Благодаря своему богатому культурному наследию и прекрасным пляжам, Кипр привлекает как туристов, так и инвесторов. Остров является идеальным местом для тех, кто ищет второй дом для отпуска, место для пенсии или размещения нового бизнеса. Его привилегированное географическое положение обеспечивает доступ к международному бизнесу и связывает Европу, Ближний Восток и Африку. Кипр также предлагает программу золотой визы, открывающей двери к постоянному пребыванию в самом сердце Европейского союза.

Скачать брошюру

Пожалуйста, предоставьте свои данные

Зарегистрировать интерес
Image
Подпишитесь на новости RE House и получите премиум руководство для успешных инвестиций. Наш эксклюзивный гайд поможет сориентироваться в самых перспективных рынках недвижимости, предоставляя ценную информацию для принятия грамотных инвестиционных решений. Став частью элитного списка VIP инвесторов, вы получите первыми доступ к эксклюзивным объектам, скидкам и новинкам рынка недвижимости!
Подписаться
Вводя свой email, вы принимаете нашу политику конфиденциальности и подтверждаете, что согласны получать от нас рассылку.