Вершина Авангардного Оазиса
Ультимативное частное убежище, расположенное в престижном и стремительно развивающемся районе Аль-Рувайя (Al Rowaiyah) в Дубае. Tilal Binghatti представляет собой элитную коллекцию премиальных отдельно стоящих вилл и таунхаусов, созданных, чтобы доминировать на пригородном горизонте. Архитектурная концепция проекта вдохновлена мощью фирменных геометрических линий Binghatti. Продуманное сочетание премиального камня местного производства, панорамного остекления в два света и гиперсовременных материалов позволило гармонично объединить смелый урбанистический дизайн с безмятежным величием природы. Стратегическое расположение вдали от плотного центра города на территории масштабного генерального плана площадью более 930 000 кв. м (10 млн кв. футов) дарит будущим владельцам атмосферу умиротворения, абсолютной приватности и захватывающих, ничем не перекрытых видов на парковые зоны. Проект находится в высокопотенциальном пригородном хабе Дубая — быстрорастущем жилом направлении, опережающем исторические графики роста капитала. Строительство активно продвигается по тщательно проработанному генеральному плану всего в 20 минутах езды от Даунтауна Дубая и Международного аэропорта Дубая по высокоскоростным национальным автомагистралям, готовясь принять следующую волну эксклюзивных владельцев.
Пульс города и приватная роскошь
Сообщество занимает завидное, доминирующее положение в новом семейном оазисе Дубая, предоставляя прямой и немедленный доступ к кристально чистым плавательным лагунам, песчаным пляжам и оживленным пешеходным площадям. Дома идеально ориентированы для панорамного обзора ухоженных парков и открытой линии горизонта. Эта коллекция автономных жилых резиденций функционирует в полной независимости, находясь всего в нескольких минутах от исторических и академических центров Дубая, а также в легкой доступности от ключевых торговых и деловых зон города.
Яркий круглогодичный курортный стиль жизни
Владельцы получают редкие привилегии внутри закрытого престижного сообщества, включая приоритетный доступ к спектру элитных услуг и курортной инфраструктуре:
-
Прямой доступ к воде: Доступ к первозданной центральной лагуне с пляжной зоной для купания, оборудованной частными кабанами, брызговиками и дизайнерскими набережными для круглогодичного отдыха.
-
Элементы велнеса внутри дома: Эксклюзивные проекты вилл включают индивидуальные велнес-удобства: частные открытые и закрытые глубокие бассейны, персональные сауны, зоны для релаксации и встроенные лифтовые шахты.
-
Привилегированный доступ к инфраструктуре: Бесплатное безлимитное пользование великолепным многоуровневым роскошным клубным домом (Clubhouse) внутри комьюнити, а также приоритетный доступ к высококлассным спортивным площадкам, теннисным кортам и ультрасовременным фитнес-центрам.
-
Уникальные кулинарные концепции: Множество расположенных поблизости ресторанов и уличных фуд-траков вдоль торговой галереи у лагуны, предлагающих разнообразие местных вкусов и блюда аутентичной международной высокой кухни.
-
Владение без забот: Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, контролируемой системой въезда в закрытое сообщество, а также просторными частными подземными или встроенными крытыми гаражами.
-
Круглогодичная жизнь в пустынном оазисе: Премиальный зимний отдых у лагуны на открытом воздухе плавно переходит в прохладу кондиционируемых крытых гостиных для всей семьи и извилистые парковые тропы для летних пробежек, экотуризма и велопрогулок.
Профессиональное управление собственностью
Управление объектом осуществляется в рамках комплексной программы по содержанию комьюнити и обслуживанию активов, что гарантирует идеальное круглогодичное состояние вашего частного поместья в соответствии со стандартами бренда. Полное спокойствие владельцев обеспечивается профессиональным уходом за ландшафтным дизайном, работой систем безопасности сообщества и защитой активов во время отсутствия хозяев.
Привилегии для собственников включают эксклюзивные скидки на пользование инфраструктурой сообщества, торговыми площадями, услугами фитнес-тренеров, а также в различных местных точках общественного питания. Этот высокоэффективный актив структурирован для максимизации пассивного арендного дохода за счет востребованной системы долгосрочной семейной аренды в Дубае, актуальной как для постоянных резидентов, так и в рамках туристического календаря.
Шесть изысканных коллекций недвижимости
Коллекция таунхаусов с 4 спальнями
-
Площадь: ~258 м² (~2 784 – 2 835 кв. футов)
-
Актуальная точная цена: От 4 200 000 AED (~989 680 €)
Продуманные многоуровневые планировки, формирующие эксклюзивный, но доступный класс частных таунхаусов. Масштабные архитектурные окна спроектированы так, чтобы улавливать драматичный дневной свет, создавая неразрывную связь между элегантным дизайном интерьера и ухоженным природным ландшафтом.
Коллекция таунхаусов с 5 спальнями
-
Площадь: ~262 – 284 м² (~2 820 – 3 065 кв. футов)
-
Актуальная точная цена: От 5 100 000 AED до 6 250 000 AED (~1 201 750 € – 1 472 740 €)
Просторные резиденции среднего уровня, предлагающие идеальный баланс планировки для семей из нескольких поколений. Мастерски спроектированные жилые зоны сочетают премиальную современную отделку с функциональной роскошью, идеально подходящей как для сезонного отдыха, так и для долгосрочного проживания в городе.
Коллекция сдвоенных вилл (Twin Villas) с 6 спальнями
-
Площадь: ~341 м² (~3 670 кв. футов)
-
Актуальная точная цена: От 6 900 000 AED (~1 625 910 €)
Стильные парные виллы, представляющие собой манифест современной архитектуры, предлагают просторные развлекательные зоны открытой планировки и приватные придомовые сады. Глубокие террасы открывают панорамные виды и располагают большими внешними лаунж-зонами с высокохудожественными деталями отделки.
Коллекция отдельно стоящих вилл с 6 спальнями
-
Площадь: ~642 м² (~6 910 кв. футов)
-
Актуальная точная цена: От 16 000 000 AED (~3 770 210 €)
Премиальный жилой класс, предлагающий грандиозный масштаб для долгосрочного роскошного проживания и приема большого количества гостей в атмосфере полной приватности. Включает возможности индивидуальной планировки, расширенные велнес-зоны, возможность обустройства частного бассейна и доминирующие виды на центральные зеленые парки сообщества.
Премиальная коллекция отдельно стоящих вилл с 7 спальнями
-
Площадь: ~984 м² (~10 590 кв. футов)
-
Актуальная точная цена: От 49 500 000 AED (~11 664,100 €)
Ультрапремиальные отдельно стоящие архитектурные шедевры с высокими потолками «в два света», встроенными внутренними лифтами, отдельными помещениями для персонала и бытовой техникой премиум-класса на кухне. Виллы стратегически расположены на просторных уединенных участках с протяженными благоустроенными фасадами.
Флагманская коллекция особняков (Ultimate Mansions) с 8 спальнями
-
Площадь: ~2 219 м² (~23 885 кв. футов)
-
Актуальная точная цена: От 150 000 000 AED (~35 345 700 €)
Абсолютная вершина роскоши в портфолио Binghatti. Монументальная площадь, включающая огромные приватные этажи для развлечений, домашний кинотеатр, масштабные инфинити-бассейны, собственные многоместные подземные паркинги и непревзойденные видовые точки на всю панораму кристальной лагуны.
Опытная команда
Девелопером проекта выступает Binghatti Developers — ведущая международная сила на рынке недвижимости с многолетним опытом создания премиальных брендовых башен, гипер-объектов роскоши и мгновенно узнаваемых архитектурных икон по всему миру. Проект разработан в безупречном соответствии с передовыми концепциями пригородного планирования от визионерской студии, меняющей представление о современном облике мегаполиса. Благодаря отмеченной наградами системе управления, комплекс гарантирует долгосрочный рост стоимости капитала и непревзойденное операционное превосходство, переосмысляя стандарты экологичной низкоплотной роскоши в ОАЭ.
