Зарегистрируйте свой интерес

Пожалуйста, предоставьте свои данные, чтобы зарегистрировать интерес.

Поиск
South Male Atoll, Мальдивы

ЗАМАНИ АЙЛЕНДС - ЭЛЕГАНТ

Место, где учтено всё и каждый.

Elegant — самое утончённое воплощение Zamani Islands, созданное для тех, кто ценит приватность, архитектурную чистоту и сдержанную элегантность. Расположенный в первозданной островной среде, проект полностью посвящён формату ультра-низкой плотности застройки, где каждая резиденция задумана как частное убежище, а не как курортная вилла. Вневременная архитектура, плавное соединение внутренних и внешних пространств и тщательно подобранная инфраструктура формируют опыт, в котором сервис ощущается, но остаётся незаметным.

Ключевые факты
• 59 резиденций
• Пляж | Над водой | Риф
• СПА
• Медицинский СПА
• 7 ресторанов
• Шеф-повара уровня Michelin
• 15 резиденций
• Четыре | Шесть | Восемь спален

L O C A T I O N — М А Л Ь Д И В Ы

Расположенный через кристально чистую лагуну в атолле Южный Мале, всего в 21 морской миле от международного аэропорта Велана. Zamani Islands переосмысливает роскошный образ жизни на Мальдивах. Включая восемь островов и 70 гектаров частной территории, это исключительное направление объединяет три отдельных курорта, каждый со своим ритмом и характером. Окружённый бескрайними океанскими панорамами и спокойным объятием Индийского океана, Zamani — это место, где дизайн, природа и впечатления соединяются гармонично и впечатляюще.

 

R E S I D E N C E S — ESTATES & MANSIONS

Отправьтесь в утончённое гастрономическое путешествие по коллекции исключительных ресторанных пространств, каждое из которых создано с элегантностью, художественным подходом и международным стилем. От спокойных локаций у пляжа до изысканных залов высокой кухни — каждый ресторан Zamani Islands предлагает атмосферу приватности и вдохновения. Гости могут наслаждаться кухней мирового уровня от известных шеф-поваров, где локальные ингредиенты сочетаются с безупречной подачей и сервисом. Романтический ужин под звёздами или дегустационное меню в архитектурно впечатляющем пространстве — каждый приём пищи становится опытом вкуса, стиля и утончённости.

ЧАСТНЫЙ ПРИЧАЛ ВКЛЮЧЕН
ПОЛНОСТЬЮ ОБСЛУЖИВАЕМЫЕ ОСОБНЯКИ И ЭСТЕЙТЫ
СТРАТА-СОБСТВЕННОСТЬ
ПОЛНЫЙ ДОСТУП К ИНФРАСТРУКТУРЕ КУРОРТА

PRIVATE ESTATE GRANDE — ВОСЕМЬ СПАЛЕН — ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ВАШ

Private Estate Grande — это больше, чем резиденция. Это уникальное пространство, полностью созданное под владельца. Каждая деталь — от архитектуры до интерьерных решений — может быть персонализирована, создавая по-настоящему единственный в своём роде дом, отражающий индивидуальное видение, стиль жизни и вкус.

D I N I N G  V E N U E S

Отправьтесь в изысканное гастрономическое путешествие по коллекции выдающихся ресторанных пространств, созданных с элегантностью, художественным подходом и международным характером. От спокойных пляжных локаций до утончённых залов высокой кухни — каждый ресторан Zamani Islands предлагает атмосферу приватности и вдохновения. Гости могут наслаждаться кухней мирового уровня от знаменитых шеф-поваров, где локальные ингредиенты сочетаются с безупречной подачей и сервисом. Романтический ужин под звёздами или праздничное дегустационное меню в архитектурно впечатляющем пространстве — каждый момент становится воплощением вкуса, стиля и утончённости.

K I D S  C L U B

Пространство воображения и игры — Kids Club в Elegant Luxury Resort создан для вдохновения юных гостей миром творчества и приключений. От природных активностей и художественных мастер-классов до игр у океана — каждое впечатление пробуждает любознательность и радость. Под руководством внимательных профессионалов в безопасной и заботливой среде дети могут исследовать, учиться и создавать яркие воспоминания, в то время как родители наслаждаются отдыхом, зная, что их дети находятся в надёжных руках.

S P O R T  F A C I L I T I E S

В Elegant спорт и отдых становятся частью незабываемого островного опыта. Гости могут совершенствовать свою игру на теннисных кортах с видом на океан или открыть для себя динамику падел-тенниса — одного из самых современных ракеточных видов спорта. Баскетбольная площадка среди пальм создаёт пространство для активного отдыха, а любители воды могут испытать драйв водных мотоциклов на фоне бирюзовых горизонтов. Для тех, кто ищет баланс, открытые фитнес-пространства соединяют движение с природой, а дайвинг и водные виды спорта раскрывают красоту рифов. Каждая зона создана не только для активности, но и для вдохновения — где роскошь встречается с энергией жизни в самом сердце Мальдив.

ПАДЕЛ, ТРЕНАЖЁРНЫЙ ЗАЛ, БАСКЕТБОЛ, ТЕННИС

S P O R T  W A T E R & D I V I N G

В Elegant спорт и отдых становятся частью незабываемого островного опыта. Гости могут совершенствовать свою игру на теннисных кортах с видом на океан или открыть для себя динамику падел-тенниса. Баскетбольная площадка среди пальм создаёт пространство для активного отдыха, а водные развлечения дарят ощущение скорости и свободы на фоне бирюзовых просторов. Открытые фитнес-пространства соединяют движение с природой, а дайвинг и водные виды спорта открывают подводный мир рифов. Каждая зона создана как источник вдохновения, где роскошь соединяется с жизненной энергией.

ДАЙВИНГ, ВОДНЫЙ МОТОЦИКЛ, КАЯКИНГ, КАЙТСЁРФИНГ

SUSTAINABILITY

Zamani Islands стремится стать первым направлением на Мальдивах, полностью работающим на возобновляемой энергии. Помимо солнечных технологий BIPV, энергоэффективность заложена в архитектуру благодаря устойчивым материалам, зданиям Net Zero, агро-фотовольтаике для производства продуктов питания и гидропонным вертикальным фермам. Использование местных растений снижает экологический след. Ископаемое топливо не используется для генерации энергии — курорт функционирует исключительно на возобновляемых источниках. Стратегия нулевых отходов исключает попадание мусора курорта на местные полигоны. Органические отходы компостируются, вторсырьё сортируется, а инновационный апсайклинг позволяет повторно использовать стекло, пластик и металл. Система также поддерживает соседние курорты и местные сообщества. Центральное значение имеет вовлечение сообщества: обучение в сфере гостеприимства, поддержка локального предпринимательства, инициативы для ремесленников и художников, позволяющие демонстрировать и монетизировать своё творчество. Культурные программы, честная торговля и рынки местных изделий способствуют устойчивому экономическому росту. Zamani Islands также стремится поддерживать уязвимые группы населения, создавая социально-экономические возможности и интегрируя устойчивое развитие в местную социальную среду.

НУЛЕВЫЕ ОТХОДЫ, СОЛНЕЧНАЯ ЭНЕРГИЯ, ПЕРЕРАБОТКА

Читать далее Свернуть
Видео Галерея
Вилла
В разработке
2030
Меблированная
Есть
1780 - 8870
ATOLL ESTATES
69 488 451 - 180 669 974 PLN
7 %

Инвестиционный потенциал

Резиденции в Elegant Resort, как правило, относятся к категории трофейной недвижимости.

Это эксклюзивные объекты с ограниченным предложением, ориентированные прежде всего на сохранение капитала, статус владения и долгосрочный рост стоимости.

Дополнительным инвестиционным преимуществом является то, что в стоимость резиденции уже включено место для яхты длиной до 30 метров.

Владелец получает возможность базировать свою яхту в суперъяхт-марине проекта и поставить её под мальдивский флаг, что дает дополнительные преимущества.

Видео

Удобства

Частный причал включён
Полностью обслуживаемые особняки и эстейты
Полный доступ к инфраструктуре курорта
Виллы на первой линии пляжа
Рестораны у пляжа
Детский клуб
Теннисный корт
Падел-теннис
Баскетбольная площадка
Открытый тренажёрный зал
Дайвинг
Водный мотоцикл
Каякинг
Кайтсёрфинг
Водные виды спорта
Солнечная энергетическая инфраструктура
Система нулевых отходов
Система переработки
Гидропонное фермерство
Агро-фотовольтаическое производство продуктов
Здания с нулевым энергобалансом
Озеленение местными растениями
Программы обучения в сфере гостеприимства
Рынки местных ремёсел
Культурные мероприятия сообщества

ATOLL ESTATES

Девелоперская команда, стоящая за проектом Zamani Islands, обладает подтверждённым опытом реализации гостиничных проектов на полностью новых намывных островах на Мальдивах — от стадии рекультивации и инженерной подготовки до выхода актива на операционную стабильность и его последующей институциональной продажи.

Значимым примером является проект Olhahali Island Maldives — полностью намывной и инженерно сформированный остров, который был преобразован из морской акватории в завершённый премиальный курортный актив. Реализация включала комплекс морских работ, мероприятия по защите береговой линии, создание полной инфраструктуры, строительство вилл и интеграцию проекта в стандарты международного гостиничного оператора.

Курорт официально открылся в 2019 году. Уже в течение первых трёх месяцев работы он занял первое место среди всех курортов Мальдив на платформе TripAdvisor по результатам отзывов гостей. Такой результат стал подтверждением мгновенного принятия проекта рынком и высокого качества операционного запуска.

В том же 2019 году объект был включён в список «100 лучших открытий мира» по версии Condé Nast. В этот же период курорт получил глобальную награду World Luxury Hotel Awards.

По результатам Readers’ Choice Awards в регионе Индийского океана курорт демонстрировал устойчивую положительную динамику: 30-е место в 2019 году, улучшение до 19-го места в 2020 году и достижение 4-й позиции в 2021 году. Такой рост рейтинга за сравнительно короткий срок операционной деятельности свидетельствует об укреплении позиционирования бренда и стабильном уровне удовлетворённости гостей.

После выхода проекта на операционную стабильность актив был продан в 2021 году как действующий гостиничный бизнес холдингу Dubai Holding. В настоящее время курорт функционирует под брендом Jumeirah как Jumeirah Maldives Olhahali Island. Сделка была завершена после достижения устойчивых операционных показателей и консолидации бренда, что подтверждает способность команды инициировать проект, реализовывать его, формировать рыночное позиционирование и осуществлять выход из инвестиции в рамках институционального инвестиционного цикла.

Развитие проекта, его открытие в 2019 году, быстрое международное признание и продажа стратегическому инвестору в 2021 году демонстрируют высокий уровень компетенций в работе в регуляторной и морской среде Мальдив, эффективное позиционирование в премиальном сегменте и способность доводить актив до стадии реализации стратегическому покупателю в рамках заранее определённого инвестиционного горизонта.

Читать далее
Why
INVEST
Мальдивы: Больше, чем рай На поверхности — бирюзовая вода, белоснежный песок и уединённые виллы на сваях. Но настоящая ценность Мальдив — в глубине. Это страна, которая умеет сохранять баланс между природным богатством и устойчивым развитием. За последние 20 лет Мальдивы прошли путь ... Читать далее

Расположение

ЗАМАНИ АЙЛЕНДС - ЭЛЕГАНТ
ЗАМАНИ АЙЛЕНДС - ЭЛЕГАНТ
South Male Atoll, Мальдивы

Зарегистрируйте свой интерес

Пожалуйста, предоставьте свои данные, чтобы зарегистрировать интерес.

Инвесторам

Мальдивы: Больше, чем рай

На поверхности — бирюзовая вода, белоснежный песок и уединённые виллы на сваях. Но настоящая ценность Мальдив — в глубине. Это страна, которая умеет сохранять баланс между природным богатством и устойчивым развитием.

За последние 20 лет Мальдивы прошли путь от экзотической дестинации до одного из ключевых мировых центров luxury-туризма. Сегодня здесь работают более 180 премиальных отелей, включая такие бренды как Soneva, Four Seasons, One&Only, Cheval Blanc, Waldorf Astoria, и другие. И всё это — в рамках стратегии устойчивого развития и сохранения экосистем.

Страна активно развивает собственную экономику и создаёт условия для институциональных инвесторов, владельцев отелей и девелоперов. Всё больше проектов становятся доступны для иностранных инвестиций, включая возможность долгосрочной аренды земли на 50 лет и более.

Мальдивы — это редкий случай, когда эмоциональная мечта и финансовая логика совпадают.

Мальдивы — это не просто мечта для туриста, но и стратегическое решение для инвестора. Уникальное расположение в сердце Индийского океана, политическая стабильность, растущий туристический поток (2 миллиона в 2024 году и ожидаемые 2.5 миллиона к 2027-му), а также высочайшие показатели доходности в регионе делают Мальдивы одним из самых перспективных рынков в сфере luxury-недвижимости.

Мальдивы стабильно занимают лидирующую позицию по доходности на номер (RevPAR) среди стран Индийского океана, благодаря высоким тарифам и высокой загрузке. Это — рынок, где инвестиции работают на вас круглый год.

Кроме того, это юрисдикция с прозрачной правовой системой и активно развивающейся программой для иностранных инвесторов — в том числе, в формате инвестиционного гражданства и резидентства.


Скачать брошюру

Пожалуйста, предоставьте свои данные

ЗАМАНИ АЙЛЕНДС - ЭЛЕГАНТ
Зарегистрировать интерес
Image
Подпишитесь на новости RE House и получите премиум руководство для успешных инвестиций. Наш эксклюзивный гайд поможет сориентироваться в самых перспективных рынках недвижимости, предоставляя ценную информацию для принятия грамотных инвестиционных решений. Став частью элитного списка VIP инвесторов, вы получите первыми доступ к эксклюзивным объектам, скидкам и новинкам рынка недвижимости!
Подписаться
Вводя свой email, вы принимаете нашу политику конфиденциальности и подтверждаете, что согласны получать от нас рассылку.