مجموعة الجداف — عرض خاص للمستثمرين

6 مبانٍ | مشروع متعدد الاستخدامات | إطلالات على أفق خور دبي

المفهوم العام:
مجموعة معمارية معاصرة تتألف من ستة مبانٍ بوتيكية تقع في الجداف، واحدة من أكثر المناطق اتصالًا استراتيجيًا في دبي — على بُعد دقائق من وسط المدينة، الخليج التجاري، وميناء خور دبي.
يوفّر المشروع مزيجًا من الوحدات السكنية والتجارية وتجارة التجزئة، مما يمنح المستثمرين تنوّعًا في فئات الأصول ضمن موقع واحد.

---

نظرة عامة على المشروع

---

عرض الصفقة بالجملة

للمستثمرين المؤسسيين والخاصين الذين يشترون 10 وحدات أو أكثر

المزايا:

• خصومات سعرية تصاعدية بناءً على عدد الوحدات ونوعها

• مرونة في توزيع الاستثمار بين المباني الستة

• أولوية في اختيار الوحدات

• دعم لإدارة العقارات والتأجير عبر شبكة شركاء RE HOUSE

• هيكلة خاصة للمحافظ الاستثمارية (شركات الغرض الخاص أو الصناديق الخارجية)

الشروط المالية:

• 20٪ دفعة أولى عند الحجز

• 4٪ رسوم دائرة الأراضي والأملاك + 5,000 درهم رسوم إدارية

• المبلغ المتبقي مرتبط بمراحل البناء

• المستثمرون بالجملة مؤهلون للحصول على تحليل عائد استثماري واستشارات الخروج الحصريّة

---

الرؤية المعمارية ونمط الحياة

كل مبنى يتمتع بهوية تصميم فريدة:

• آيفوري — أسلوب حضري بسيط وعصري

• غوست — واجهة زجاجية وإطلالات بانورامية

• ستارلايت — مرافق حياة راقية على السطح

• مونلايت — توازن بين الاستخدام السكني والتجاري

• توالايت — استوديوهات تنفيذية وشقق بغرفة نوم واحدة

• بيناكل — البرج المميز بشقق البنتهاوس الفاخرة

المرافق المشتركة:

• مسبح إنفينيتي وصالات رياضية

• ممشى تجاري يضم مطاعم وخدمات

• مساحات عمل مشتركة ومكاتب مرنة

• مواقف سيارات تحت الأرض وحراسة على مدار الساعة

---

أسباب الاستثمار

• موقع استراتيجي: قرب خور دبي ووسط المدينة والمطار

• طلب قوي: إشغال مرتفع للعقارات متعددة الاستخدامات

• ارتفاع رأس المال: الأسعار المبكرة 3,000 درهم/قدم مربعة توفر هامش نمو كبير

• تنوع الأصول: سكني + تجاري + تجزئة = عائد متوازن

• مصداقية المطور: التزام بالمواعيد وتشطيبات فاخرة وهيكل استثماري مرن