AQUINO

НОВАЯ ЭСТЕТИКА ПРИБРЕЖНОЙ ЖИЗНИ НА AL MARJAN ISLAND

Aquino by BNW Developments — это уникальная возможность инвестировать в один из самых перспективных регионов ОАЭ, Al Marjan Island в эмирате Рас-аль-Хайма. Благодаря свободному праву собственности для иностранных инвесторов, налоговым преимуществам и стремительному росту туристического и девелоперского секторов, проект сочетает в себе престижный образ жизни и высокий финансовый потенциал.

РОСТ РЫНКА И ПРИРОСТ КАПИТАЛА

Рынок недвижимости Рас-аль-Хаймы демонстрирует впечатляющую динамику: только в 2024 году объем сделок вырос на 118%. По сравнению с Дубаем, стоимость квадратного метра на Al Marjan Island более доступна, при этом качество и статус аналогичны. Аналитики прогнозируют ежегодный рост цен на прибрежные резиденции на уровне 15–20% до 2026 года, что делает инвестиции в Aquino особенно стратегическими.

ТУРИЗМ И АРЕНДНАЯ ДОХОДНОСТЬ

Туризм является ключевым драйвером экономики эмирата. В 2023 году Рас-аль-Хайму посетили 1,22 млн туристов, а к 2030 году правительство планирует увеличить поток до более 3 млн. Главным катализатором станет Wynn Al Marjan Island Resort (открытие в 2027 году) — первый в регионе интегрированный курорт мирового уровня, который привлечет миллионы посетителей и значительно повысит спрос на аренду и стоимость недвижимости. Для инвесторов в Aquino ожидаются высокие арендные доходы — на уровне 8–11% при краткосрочной аренде.

ГИБКИЙ ПЛАН ОПЛАТЫ

Платежный план Aquino рассчитан на 13 этапов, что минимизирует первоначальную нагрузку и позволяет инвестору получать выгоду от роста стоимости до полной сдачи проекта.

Структура включает:

• 20% при бронировании
• Серия из 5% до передачи ключей в Q2 2027
• 20% при завершении строительства
• Финальные четыре платежа по 5% в течение 12 месяцев после сдачи
  

Такой подход обеспечивает удобный баланс между управлением капиталом и ростом инвестиций.

БУТИК-ФОРМАТ И ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ

Проект включает всего 29 резиденций — 19 апартаментов с одной спальней, 9 двуспальных и один трёхспальный пентхаус. Такая ограниченность предложения создает дополнительную ценность и потенциал роста. Продуманные удобства: инфинити-бассейн, фитнес-зона на свежем воздухе, детская площадка и BBQ-пространства — усиливают как инвестиционную привлекательность, так и комфорт проживания.

ИДЕАЛЬНЫЙ МОМЕНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

Сдача проекта запланирована на II квартал 2027 года, что совпадает с открытием курорта Wynn. Это создаёт уникальную возможность для инвесторов воспользоваться ростом интереса со стороны международного туризма, увеличением спроса на аренду и стремительным ростом цен на Al Marjan Island.