Зарегистрируйте свой интерес

Пожалуйста, предоставьте свои данные, чтобы зарегистрировать интерес.

Поиск
Дубай, Business Bay, Объединенные Арабские Эмираты

ЛЮМЕНА

ИСКУССТВО ВОЗВЫШЕНИЯ

Lumena: имя, наполненное светом и смыслом

Происходит от латинского "lumen" (свет) и японского "Ena" (благословение). Вместе они создают образ светлого спокойствия — имени, излучающего тихую силу и сияющую красоту.

Lumena спроектирована для тех, кто формирует будущее. Её аэродинамическая форма высотой 260 метров воплощает архитектурное мастерство и свободное течение идей, амбиций и бизнеса.

Lumena — рождённая из света и грации, возвышающаяся как маяк, озаряющий путь и двигающий инновации вперёд.

Идеальное сочетание дизайна, видов и технологий

С панорамными видами, первоклассными удобствами и интеллектуальным дизайном на каждом уровне Lumena объединяет монументальное присутствие с передовыми архитектурными решениями. Её силуэт привлекает внимание — чистый, вертикальный, мощный. Интерьеры раскрываются с грацией современной роскоши: тщательно подобранные пространства, умная инфраструктура и панорамы, раскрывающие город и будущее у ваших ног.

Внутри — незабываемые впечатления и продуманные рабочие пространства. Снаружи — архитектурная ясность и светящийся силуэт, призванные стать новой иконой.

Расположенная на западной границе делового центра Дубая, башня Lumena становится не просто зданием, а символом и пространственным переходом. Это место, где органическая текстура пустыни встречается с хрустальным горизонтом амбиций Дубая.

Уникальное расположение

Lumena находится на пересечении инфраструктурных связей и коммерции — прямо у станции метро Business Bay, откуда легко добраться до любого района города. DIFC, аэропорт, Dubai South, Downtown — всё в пределах минут. Прямой выход на главную артерию города означает, что арендаторы будут не только в центре Business Bay, но и в эпицентре всей коммерческой жизни Дубая.

Панорамные виды

    • Север: Бурдж-Халифа и городской пейзаж
    • Запад: отель Bvlgari и пляж Джумейра
    • Юг: Джумейра Бич и Бурдж Аль-Араб
    • Восток: Бурдж-Халифа и Business Bay

За эстетической изысканностью скрывается технологичность будущего:
    • адаптивные планировки
    • интегрированные «умные» системы
    • скрытые инженерные решения, которые предугадывают каждую потребность

Где архитектура встречается с опытом

У подножия самой амбициозной коммерческой башни Дубая раскинулся 6 000 м² lifestyle-подиум — пространство, где премиальный ритейл и гастрономия воплощают стремление к вершинам.

  • Скульптурные фасады
  • Двойные витрины
  • Ландшафтный дизайн

Это место, где бизнес встречается с утончённым образом жизни.

Подборка концептуальных бутиков и мировых брендов, ориентированных на избранных. Здесь мода, дизайн и функция переплетаются в гармонии. От индивидуального пошива до редких находок — каждое пространство подчёркивает изысканность образа жизни.

Небесный театр

На вершине Lumena расположен Sky Theatre — сцена будущего. Парящая над горизонтом города, эта возвышенная площадка создана для вдохновения новаторов, лидеров и первопроходцев.

В стеклянной короне башни, наполненной светом, открываются панорамные виды — от мерцающего побережья до бескрайней пустыни. Здесь каждое событие возвышается — над шумом, над обыденностью, над ожиданиями.

Каждая деталь — эстетически и функционально продумана:

     • днём пространство залито естественным светом
     • вечером включается архитектурная подсветка, создавая магическую атмосферу

Небесный театр — это ключевой элемент ультралюксовой экосистемы башни, место, где принимаются важнейшие решения, запускаются бренды и начинаются легенды.

Только для избранных:

Все владельцы и арендаторы получают доступ к закрытому бизнес-клубу от OMNIYAT. Это пространство роскоши и уединения, с прямым доступом с верхних офисных этажей, доступное в любое время.

Клуб включает в себя:

      • приватные зоны отдыха
      • залы для переговоров
      • сервисы премиум-класса
      • мероприятия и закрытые встречи

Зона здоровья и фитнеса

Частный wellness-центр, созданный для максимальной производительности. Оборудован по последнему слову фитнес-индустрии:

  • зоны силовых тренировок
  • кардио
  • гибкость и подвижность
  • восстановление

Здесь можно подготовиться к важной встрече или завершить день с ясной головой. Пространство поддерживает энергию, фокус и долголетие.

Небесный бассейн

Бассейн на высоте предлагает тишину в самом сердце города. Обрамлён стеклом и минималистичным дизайном, он открывает захватывающие виды и редкое чувство покоя.

Это место, где шум бизнеса растворяется в ясности, а ясность превращается в видение.

Эксклюзивные пространства

Башня предлагает только для своих резидентов:
    • Sky Theatre
    • Клуб владельцев
    • Sky Pool
    • Зал, йога и студия пилатеса
    • Паровые, сауны, ледяные ванны
    • Терраса восстановления на открытом воздухе
    • Бизнес-центр
    • Коворкинг
    • Пространства для конференций и мероприятий
    • Бариста-лаунж

Читать далее Свернуть
Галерея
Коммерческий
В разработке
2029 Сентябрь
OFFICES
Есть
396 - 1546
ОМНИЯТ
Business Bay
5 044 300 - 19 687 500 €
36 %
15 июня

Особенности

Е 11 ШЕЙХ ЗАЙЕД РОУД
1 Мин.
Е 11 ШЕЙХ ЗАЙЕД РОУД
ФИНАНСОВЫЙ ЦЕНТР DIFC
8 Мин.
ФИНАНСОВЫЙ ЦЕНТР DIFC
ДАУНТАУН/ БУРДЖ-ХАЛИФА
10 Мин.
ДАУНТАУН/ БУРДЖ-ХАЛИФА
МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ DXB
13 Мин.
МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ DXB
ДУБАЙ МАРИНА
20 Мин.
ДУБАЙ МАРИНА
АЭРОПОРТ АЛЬ-МАКТУМ
43 Мин.
АЭРОПОРТ АЛЬ-МАКТУМ

Удобства

91 ОФИС В 260-МЕТРОВОЙ БАШНЕ
ГИБКИЕ ОФИСЫ В ФОРМАТЕ SHELL & CORE
ДВУХУРОВНЕВЫЕ ЛИФТЫ
ЗОНА WELLNESS С ЗАЛОМ И БАССЕЙНОМ
ПЕРВЫЙ В РЕГИОНЕ НЕБЕСНЫЙ ТЕАТР
БОЛЕЕ 1 000 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ
УМНЫЕ СИСТЕМЫ BMS
КЛУБ ВЛАДЕЛЬЦЕВ
ЧАСТНЫЕ ТЕРРАСЫ И НЕБЕСНЫЕ САДЫ
ТОРГОВЫЕ И ГАСТРОНОМИЧЕСКИЕ ЗОНЫ
БИЗНЕС-КЛУБ
ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СЕРВИСЫ

ОМНИЯТ

OMNIYAT: Искусство Возвышения

OMNIYAT создает не просто здания, а произведения искусства, в которых архитектура, дизайн и сервис объединяются для создания исключительного образа жизни. Каждый проект — это уникальное сочетание интеллектуального подхода и художественного вдохновения, направленное на удовлетворение самых взыскательных клиентов.

Культовые проекты OMNIYAT

  • The Opus by OMNIYAT
    Архитектурный шедевр, спроектированный Захой Хадид, сочетающий жилые, коммерческие и гостиничные пространства в уникальной форме.
  • One at Palm Jumeirah
    Роскошный жилой комплекс с 94 резиденциями, предлагающий непревзойденные виды на Персидский залив и панораму Дубая.
  • The Lana, Dorchester Collection
    Первый отель Dorchester Collection на Ближнем Востоке, расположенный в районе Marasi Bay, предлагает 225 номеров и люксов с изысканным дизайном от Foster + Partners и интерьерами от Gilles & Boissier. 
  • ORLA и ORLA Infinity
    Эксклюзивные резиденции на Palm Jumeirah, сочетающие современную архитектуру и первоклассные удобства.
  • VELA и VELA Viento
    Проекты, предлагающие уникальный образ жизни с акцентом на дизайн и комфорт.

Партнерства с мировыми лидерами

OMNIYAT сотрудничает с признанными архитекторами и дизайнерами, включая Заху Хадид, Foster + Partners, Gilles & Boissier и YODEZEEN. Партнерство с Dorchester Collection обеспечивает высочайший уровень сервиса и управления в проектах компании.

Лидерство на рынке ультра-роскошной недвижимости

В 2024 году OMNIYAT достигла продаж на сумму более 800 миллионов долларов, заняв 37% рынка недвижимости стоимостью свыше 10 миллионов долларов в Дубае. На Palm Jumeirah компания реализовала 33 сделки на сумму 593 миллиона долларов, включая полный распродажу 20 резиденций ORLA Infinity.

Философия OMNIYAT

OMNIYAT стремится к созданию уникальных пространств, которые отражают индивидуальность и стремления своих обитателей. Каждый проект компании — это воплощение мечты, где искусство и архитектура объединяются для создания исключительного образа жизни.

OMNIYAT: Воплощение Видения через Совершенство

В OMNIYAT мы сотрудничаем с визионерами и первопроходцами, которые благодаря своему мастерству переопределяют целые индустрии. Вместе с ведущими творческими умами мира мы создаём архитектурные шедевры — пространства для жизни, работы и отдыха.

OMNIYAT преобразила горизонт Дубая, реализовав проекты таких легендарных архитекторов, как Заха Хадид и Foster + Partners, тем самым задав новые стандарты архитектурного совершенства на десятилетия вперёд.

Однако здания — лишь начало уникального опыта.

Каждый проект OMNIYAT создаётся по строгим критериям, обеспечивая жителям безупречный уровень роскоши и индивидуальности. От выбора дизайнеров интерьера до тщательно отобранных ресторанов и бутиков; от современных фитнес-залов и спа до премиальных партнёров, управляющих недвижимостью — каждый элемент функционирует в идеальной гармонии под управлением OMNIYAT.

Партнёрство с Dorchester Collection

Наше эксклюзивное сотрудничество с Dorchester Collection основано на общем стремлении к совершенству сервиса и утончённости. Их культовый подход к деталям обеспечивает беспрецедентный уровень гостеприимства, соответствующий репутации их легендарных отелей по всему миру.

Все объекты OMNIYAT под управлением Dorchester Collection продолжают эту традицию безупречного обслуживания — где внимание к деталям и высочайший стандарт заботы становятся частью повседневности.

«Я люблю, когда архитектура имеет необработанное, живое, земное качество.»
Заха Хадид

ЗАХА ХАДИД: Визионер, стоящий за The Opus

Дама Заха Хадид, прозванная «королевой кривых», навсегда изменила мир архитектуры благодаря своим органичным, природным формам, нарушающим привычные законы гравитации и симметрии. Она стала первой женщиной, получившей Притцкеровскую премию, и была признана за смелость в инженерной мысли и эстетике.

Её наследие продолжает жить в The Opus by OMNIYAT — единственном здании, полностью спроектированном ею, от фасада до интерьеров. Каждый элемент — это отражение её неповторимого стиля и видения будущего.

ДИЗАЙНЕРЫ ИНТЕРЬЕРОВ: ВИЗИОНЕРЫ

YODEZEEN

Многократно награждённая студия YODEZEEN воплощает свой смелый взгляд на дизайн в ключевых проектах OMNIYAT на Palm Jumeirah. Их интерьеры — это изысканное сочетание текстур, цвета и формы, создающее стильную и комфортную атмосферу для жизни на высоком уровне.

GILLES & BOISSIER

Несравненные Интерьеры

Созданная в 2004 году Патриком Жилем и Дороте Буссье, эта легендарная парижская студия органично объединяет классику и современность. В их портфолио — Mandarin Oriental в Париже и Мадриде, отель Baccarat и резиденции The XI в Нью-Йорке, а также рестораны Hakkasan в Дубае и США.

Их утончённый стиль вновь оживает в резиденциях OMNIYAT — от VELA и VELA Viento до других проектов в Marasi Bay, создавая интерьеры с яркой индивидуальностью и спокойной атмосферой.

ЛАНДШАФТНАЯ АРХИТЕКТУРА ОТ ZED COLLECTIVE

Гармония С Природой

Всемирно признанная за устойчивый и ориентированный на человека подход, студия ZED Collective создала живую экосистему для OMNIYAT. Их продуманные ландшафты соединяют уединённые сады и открытые пространства, где акации, оливы и пальмы обрамляют панорамные виды и создают подлинную гармонию между природой и архитектурой.

Читать далее
Why
INVEST
Дубай - захватывающий город, где все становится возможным - место, где воображение превращается в реальность. С его постоянным ростом и возможностями Дубай является одним из самых захватывающих городов в мире. Город продолжает исследовать непостижимые возможности будущего. Доверие к бизнесу и экономике ... Читать далее

Расположение

ДУБАЙ, ОАЭ

ЛЮМЕНА
ЛЮМЕНА
Дубай, Объединенные Арабские Эмираты

Зарегистрируйте свой интерес

Пожалуйста, предоставьте свои данные, чтобы зарегистрировать интерес.

Инвесторам

Дубай - захватывающий город, где все становится возможным - место, где воображение превращается в реальность. С его постоянным ростом и возможностями Дубай является одним из самых захватывающих городов в мире. Город продолжает исследовать непостижимые возможности будущего.

Доверие к бизнесу и экономике Дубая, а также широкий круг международных покупателей и инвесторов, повышают спрос на роскошную недвижимость. Дубай предлагает своим жителям и инвесторам множество преимуществ по сравнению с другими странами. Он выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений для инвестиций, особенно в недвижимость, благодаря своему статусу в качестве новой мировой столицы.

Скачать брошюру

Пожалуйста, предоставьте свои данные

Зарегистрировать интерес
Image
Подпишитесь на новости RE House и получите премиум руководство для успешных инвестиций. Наш эксклюзивный гайд поможет сориентироваться в самых перспективных рынках недвижимости, предоставляя ценную информацию для принятия грамотных инвестиционных решений. Став частью элитного списка VIP инвесторов, вы получите первыми доступ к эксклюзивным объектам, скидкам и новинкам рынка недвижимости!
Подписаться
Вводя свой email, вы принимаете нашу политику конфиденциальности и подтверждаете, что согласны получать от нас рассылку.