Зарегистрируйте свой интерес

Пожалуйста, предоставьте свои данные, чтобы зарегистрировать интерес.

Поиск
Дубай, Business Bay, Объединенные Арабские Эмираты

ЛЮМЕНА

ИСКУССТВО ВОЗВЫШЕНИЯ

Lumena: имя, наполненное светом и смыслом

Происходит от латинского "lumen" (свет) и японского "Ena" (благословение). Вместе они создают образ светлого спокойствия — имени, излучающего тихую силу и сияющую красоту.

Lumena спроектирована для тех, кто формирует будущее. Её аэродинамическая форма высотой 260 метров воплощает архитектурное мастерство и свободное течение идей, амбиций и бизнеса.

Lumena — рождённая из света и грации, возвышающаяся как маяк, озаряющий путь и двигающий инновации вперёд.

Идеальное сочетание дизайна, видов и технологий

С панорамными видами, первоклассными удобствами и интеллектуальным дизайном на каждом уровне Lumena объединяет монументальное присутствие с передовыми архитектурными решениями. Её силуэт привлекает внимание — чистый, вертикальный, мощный. Интерьеры раскрываются с грацией современной роскоши: тщательно подобранные пространства, умная инфраструктура и панорамы, раскрывающие город и будущее у ваших ног.

Внутри — незабываемые впечатления и продуманные рабочие пространства. Снаружи — архитектурная ясность и светящийся силуэт, призванные стать новой иконой.

Расположенная на западной границе делового центра Дубая, башня Lumena становится не просто зданием, а символом и пространственным переходом. Это место, где органическая текстура пустыни встречается с хрустальным горизонтом амбиций Дубая.

Уникальное расположение

Lumena находится на пересечении инфраструктурных связей и коммерции — прямо у станции метро Business Bay, откуда легко добраться до любого района города. DIFC, аэропорт, Dubai South, Downtown — всё в пределах минут. Прямой выход на главную артерию города означает, что арендаторы будут не только в центре Business Bay, но и в эпицентре всей коммерческой жизни Дубая.

Панорамные виды

    • Север: Бурдж-Халифа и городской пейзаж
    • Запад: отель Bvlgari и пляж Джумейра
    • Юг: Джумейра Бич и Бурдж Аль-Араб
    • Восток: Бурдж-Халифа и Business Bay

За эстетической изысканностью скрывается технологичность будущего:
    • адаптивные планировки
    • интегрированные «умные» системы
    • скрытые инженерные решения, которые предугадывают каждую потребность

Где архитектура встречается с опытом

У подножия самой амбициозной коммерческой башни Дубая раскинулся 6 000 м² lifestyle-подиум — пространство, где премиальный ритейл и гастрономия воплощают стремление к вершинам.

  • Скульптурные фасады
  • Двойные витрины
  • Ландшафтный дизайн

Это место, где бизнес встречается с утончённым образом жизни.

Подборка концептуальных бутиков и мировых брендов, ориентированных на избранных. Здесь мода, дизайн и функция переплетаются в гармонии. От индивидуального пошива до редких находок — каждое пространство подчёркивает изысканность образа жизни.

Небесный театр

На вершине Lumena расположен Sky Theatre — сцена будущего. Парящая над горизонтом города, эта возвышенная площадка создана для вдохновения новаторов, лидеров и первопроходцев.

В стеклянной короне башни, наполненной светом, открываются панорамные виды — от мерцающего побережья до бескрайней пустыни. Здесь каждое событие возвышается — над шумом, над обыденностью, над ожиданиями.

Каждая деталь — эстетически и функционально продумана:

     • днём пространство залито естественным светом
     • вечером включается архитектурная подсветка, создавая магическую атмосферу

Небесный театр — это ключевой элемент ультралюксовой экосистемы башни, место, где принимаются важнейшие решения, запускаются бренды и начинаются легенды.

Только для избранных:

Все владельцы и арендаторы получают доступ к закрытому бизнес-клубу от OMNIYAT. Это пространство роскоши и уединения, с прямым доступом с верхних офисных этажей, доступное в любое время.

Клуб включает в себя:

      • приватные зоны отдыха
      • залы для переговоров
      • сервисы премиум-класса
      • мероприятия и закрытые встречи

Зона здоровья и фитнеса

Частный wellness-центр, созданный для максимальной производительности. Оборудован по последнему слову фитнес-индустрии:

  • зоны силовых тренировок
  • кардио
  • гибкость и подвижность
  • восстановление

Здесь можно подготовиться к важной встрече или завершить день с ясной головой. Пространство поддерживает энергию, фокус и долголетие.

Небесный бассейн

Бассейн на высоте предлагает тишину в самом сердце города. Обрамлён стеклом и минималистичным дизайном, он открывает захватывающие виды и редкое чувство покоя.

Это место, где шум бизнеса растворяется в ясности, а ясность превращается в видение.

Эксклюзивные пространства

Башня предлагает только для своих резидентов:
    • Sky Theatre
    • Клуб владельцев
    • Sky Pool
    • Зал, йога и студия пилатеса
    • Паровые, сауны, ледяные ванны
    • Терраса восстановления на открытом воздухе
    • Бизнес-центр
    • Коворкинг
    • Пространства для конференций и мероприятий
    • Бариста-лаунж

Читать далее Свернуть
Галерея
Коммерческий
В разработке
2029 Сентябрь
OFFICES
Есть
396 - 1546
ОМНИЯТ
Business Bay
2 727 125 131 - 10 643 751 563 KZT
36 %
15 июня

Особенности

Е 11 ШЕЙХ ЗАЙЕД РОУД
1 Мин.
Е 11 ШЕЙХ ЗАЙЕД РОУД
ФИНАНСОВЫЙ ЦЕНТР DIFC
8 Мин.
ФИНАНСОВЫЙ ЦЕНТР DIFC
ДАУНТАУН/ БУРДЖ-ХАЛИФА
10 Мин.
ДАУНТАУН/ БУРДЖ-ХАЛИФА
МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ DXB
13 Мин.
МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ DXB
ДУБАЙ МАРИНА
20 Мин.
ДУБАЙ МАРИНА
АЭРОПОРТ АЛЬ-МАКТУМ
43 Мин.
АЭРОПОРТ АЛЬ-МАКТУМ

Удобства

91 ОФИС В 260-МЕТРОВОЙ БАШНЕ
ГИБКИЕ ОФИСЫ В ФОРМАТЕ SHELL & CORE
ДВУХУРОВНЕВЫЕ ЛИФТЫ
ЗОНА WELLNESS С ЗАЛОМ И БАССЕЙНОМ
ПЕРВЫЙ В РЕГИОНЕ НЕБЕСНЫЙ ТЕАТР
БОЛЕЕ 1 000 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ
УМНЫЕ СИСТЕМЫ BMS
КЛУБ ВЛАДЕЛЬЦЕВ
ЧАСТНЫЕ ТЕРРАСЫ И НЕБЕСНЫЕ САДЫ
ТОРГОВЫЕ И ГАСТРОНОМИЧЕСКИЕ ЗОНЫ
БИЗНЕС-КЛУБ
ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СЕРВИСЫ

ОМНИЯТ

OMNIYAT: Искусство Возвышения

OMNIYAT создает не просто здания, а произведения искусства, в которых архитектура, дизайн и сервис объединяются для создания исключительного образа жизни. Каждый проект — это уникальное сочетание интеллектуального подхода и художественного вдохновения, направленное на удовлетворение самых взыскательных клиентов.

Культовые проекты OMNIYAT

  • The Opus by OMNIYAT
    Архитектурный шедевр, спроектированный Захой Хадид, сочетающий жилые, коммерческие и гостиничные пространства в уникальной форме.
  • One at Palm Jumeirah
    Роскошный жилой комплекс с 94 резиденциями, предлагающий непревзойденные виды на Персидский залив и панораму Дубая.
  • The Lana, Dorchester Collection
    Первый отель Dorchester Collection на Ближнем Востоке, расположенный в районе Marasi Bay, предлагает 225 номеров и люксов с изысканным дизайном от Foster + Partners и интерьерами от Gilles & Boissier. 
  • ORLA и ORLA Infinity
    Эксклюзивные резиденции на Palm Jumeirah, сочетающие современную архитектуру и первоклассные удобства.
  • VELA и VELA Viento
    Проекты, предлагающие уникальный образ жизни с акцентом на дизайн и комфорт.

Партнерства с мировыми лидерами

OMNIYAT сотрудничает с признанными архитекторами и дизайнерами, включая Заху Хадид, Foster + Partners, Gilles & Boissier и YODEZEEN. Партнерство с Dorchester Collection обеспечивает высочайший уровень сервиса и управления в проектах компании.

Лидерство на рынке ультра-роскошной недвижимости

В 2024 году OMNIYAT достигла продаж на сумму более 800 миллионов долларов, заняв 37% рынка недвижимости стоимостью свыше 10 миллионов долларов в Дубае. На Palm Jumeirah компания реализовала 33 сделки на сумму 593 миллиона долларов, включая полный распродажу 20 резиденций ORLA Infinity.

Философия OMNIYAT

OMNIYAT стремится к созданию уникальных пространств, которые отражают индивидуальность и стремления своих обитателей. Каждый проект компании — это воплощение мечты, где искусство и архитектура объединяются для создания исключительного образа жизни.

OMNIYAT: Воплощение Видения через Совершенство

В OMNIYAT мы сотрудничаем с визионерами и первопроходцами, которые благодаря своему мастерству переопределяют целые индустрии. Вместе с ведущими творческими умами мира мы создаём архитектурные шедевры — пространства для жизни, работы и отдыха.

OMNIYAT преобразила горизонт Дубая, реализовав проекты таких легендарных архитекторов, как Заха Хадид и Foster + Partners, тем самым задав новые стандарты архитектурного совершенства на десятилетия вперёд.

Однако здания — лишь начало уникального опыта.

Каждый проект OMNIYAT создаётся по строгим критериям, обеспечивая жителям безупречный уровень роскоши и индивидуальности. От выбора дизайнеров интерьера до тщательно отобранных ресторанов и бутиков; от современных фитнес-залов и спа до премиальных партнёров, управляющих недвижимостью — каждый элемент функционирует в идеальной гармонии под управлением OMNIYAT.

Партнёрство с Dorchester Collection

Наше эксклюзивное сотрудничество с Dorchester Collection основано на общем стремлении к совершенству сервиса и утончённости. Их культовый подход к деталям обеспечивает беспрецедентный уровень гостеприимства, соответствующий репутации их легендарных отелей по всему миру.

Все объекты OMNIYAT под управлением Dorchester Collection продолжают эту традицию безупречного обслуживания — где внимание к деталям и высочайший стандарт заботы становятся частью повседневности.

«Я люблю, когда архитектура имеет необработанное, живое, земное качество.»
Заха Хадид

ЗАХА ХАДИД: Визионер, стоящий за The Opus

Дама Заха Хадид, прозванная «королевой кривых», навсегда изменила мир архитектуры благодаря своим органичным, природным формам, нарушающим привычные законы гравитации и симметрии. Она стала первой женщиной, получившей Притцкеровскую премию, и была признана за смелость в инженерной мысли и эстетике.

Её наследие продолжает жить в The Opus by OMNIYAT — единственном здании, полностью спроектированном ею, от фасада до интерьеров. Каждый элемент — это отражение её неповторимого стиля и видения будущего.

ДИЗАЙНЕРЫ ИНТЕРЬЕРОВ: ВИЗИОНЕРЫ

YODEZEEN

Многократно награждённая студия YODEZEEN воплощает свой смелый взгляд на дизайн в ключевых проектах OMNIYAT на Palm Jumeirah. Их интерьеры — это изысканное сочетание текстур, цвета и формы, создающее стильную и комфортную атмосферу для жизни на высоком уровне.

GILLES & BOISSIER

Несравненные Интерьеры

Созданная в 2004 году Патриком Жилем и Дороте Буссье, эта легендарная парижская студия органично объединяет классику и современность. В их портфолио — Mandarin Oriental в Париже и Мадриде, отель Baccarat и резиденции The XI в Нью-Йорке, а также рестораны Hakkasan в Дубае и США.

Их утончённый стиль вновь оживает в резиденциях OMNIYAT — от VELA и VELA Viento до других проектов в Marasi Bay, создавая интерьеры с яркой индивидуальностью и спокойной атмосферой.

ЛАНДШАФТНАЯ АРХИТЕКТУРА ОТ ZED COLLECTIVE

Гармония С Природой

Всемирно признанная за устойчивый и ориентированный на человека подход, студия ZED Collective создала живую экосистему для OMNIYAT. Их продуманные ландшафты соединяют уединённые сады и открытые пространства, где акации, оливы и пальмы обрамляют панорамные виды и создают подлинную гармонию между природой и архитектурой.

Читать далее
Why
INVEST
Дубай - захватывающий город, где все становится возможным - место, где воображение превращается в реальность. С его постоянным ростом и возможностями Дубай является одним из самых захватывающих городов в мире. Город продолжает исследовать непостижимые возможности будущего. Доверие к бизнесу и экономике ... Читать далее

Расположение

ДУБАЙ, ОАЭ

ЛЮМЕНА
ЛЮМЕНА
Дубай, Объединенные Арабские Эмираты

Другие Проекты

РЕЗИДЕНЦИИ ТОНИНО ЛАМБОРГИНИ
ROI 22%
Объединенные Арабские Эмираты, Рас-эль-Хайма

РЕЗИДЕНЦИИ ТОНИНО ЛАМБОРГИНИ

СТУДИО, 1BR, 2BR, 3BR, ВИЛЛЫ
Объединенные Арабские Эмираты, Рас-эль-Хайма

РЕЗИДЕНЦИИ ТОНИНО ЛАМБОРГИНИ

НОВЫЙ ГОРИЗОНТ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ Резиденции Tonino Lamborghini на острове Аль-Марджан – это приглашение к неординарной жизни, где родословная итальянской элегантности встречается со спокойствием Аравийского моря.
Подробнее
Utopia
Объединенные Арабские Эмираты, Дубай

Utopia

Объединенные Арабские Эмираты, Дубай

Utopia

Что если жизнь была курортом, из которого вам никогда не приходилось бы выходить? Виллы Utopia, расположенные в уединенном уголке в рамках комплекса DAMAC Hills, предлагают именно это.
Подробнее
СОТО ГРАНДЕ
ROI 19%
Объединенные Арабские Эмираты, Рас-эль-Хайма

СОТО ГРАНДЕ

1BR, 2BR, 3BR
Объединенные Арабские Эмираты, Рас-эль-Хайма

СОТО ГРАНДЕ

СОТО ГРАНДЕ В АЛЬ-ХАМРА — МОСТ К БЕСКРАЙНИМ ВИДАМ И УТОНЧЕННОЙ ЖИЗНИ.В самом сердце крупнейшего холистического сообщества Рас-эль-Хаймы, Сото Гранде возвышается как новый символ прибрежной жизни.
Подробнее

Зарегистрируйте свой интерес

Пожалуйста, предоставьте свои данные, чтобы зарегистрировать интерес.

Инвесторам

Дубай - захватывающий город, где все становится возможным - место, где воображение превращается в реальность. С его постоянным ростом и возможностями Дубай является одним из самых захватывающих городов в мире. Город продолжает исследовать непостижимые возможности будущего.

Доверие к бизнесу и экономике Дубая, а также широкий круг международных покупателей и инвесторов, повышают спрос на роскошную недвижимость. Дубай предлагает своим жителям и инвесторам множество преимуществ по сравнению с другими странами. Он выделяется как одно из наиболее привлекательных направлений для инвестиций, особенно в недвижимость, благодаря своему статусу в качестве новой мировой столицы.

Скачать брошюру

Пожалуйста, предоставьте свои данные

Зарегистрировать интерес
Image
Подпишитесь на новости RE House и получите премиум руководство для успешных инвестиций. Наш эксклюзивный гайд поможет сориентироваться в самых перспективных рынках недвижимости, предоставляя ценную информацию для принятия грамотных инвестиционных решений. Став частью элитного списка VIP инвесторов, вы получите первыми доступ к эксклюзивным объектам, скидкам и новинкам рынка недвижимости!
Подписаться
Вводя свой email, вы принимаете нашу политику конфиденциальности и подтверждаете, что согласны получать от нас рассылку.